07.07.2015

Die Herren Brech und Schappert und ihre verschiedenen Immobilienfonds, die „Rendite … GbRs“

Seit den frühen 90er Jahren beteiligten sich viele Anleger an den geschlossenen Immobilienfonds der Initiatoren bzw. Firmengruppe Brech & Schappert. Die Anleger meinten in lukrative Immobilien zu investieren und über die versprochenen Steuerersparnisse und einen späteren teuren Verkauf der Immobilen traumhafte Renditen zu erwirtschaften.

 

Dieser Traum ist allerdings inzwischen jäh zerplatzt. Selbst der letzte Anleger sollte inzwischen gemerkt haben, dass bei ihm unrealistische Erwartungen in seine Fondsbeteiligung geweckt wurden.

 

Die jährlich übersandten Einnahmen- und Ausgabenübersichten sind nach unserer Auffassung schlicht unverständlich und lassen keinerlei Schlüsse auf die tatsächliche Lage der Fondsgesellschaften zu. Was allerdings deutlich wird, ist, dass in der Regel Zahlbeträge ausgewiesen werden, die die Anleger dann regelmäßig an die Gesellschaften bezahlen müssen.

 

Bisher ist allerdings vielen Anlegern wohl immer noch nicht bekannt, dass sie als Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts für Verbindlichkeiten der Gesellschaft mit ihrem gesamten Vermögen haften. Je mehr Anleger sich von ihrer Beteiligung lösen, umso höher fällt die potentielle Haftung für die übrigen Anleger aus. Auch wenn die Gesellschaft neue Kredite aufnehmen müsste, um z.B. notwendige Sanierungen vorzunehmen und damit die Vermietungschance der Immobilie zu erhöhen, führt dies bei den Gesellschaftern zu einer potentiell höheren Haftung.

 

Daher sollten sich Anleger, welche sich ebenfalls von Ihren Beteiligungen lösen wollen, an versierte Rechtsanwälte wenden, um ihre individuellen Gegebenheiten und die konkreten Umstände ihres Falles genau prüfen zu lassen.

 

Ansprechpartner in unserer Kanzlei für betroffene Anleger ist Rechtsanwalt Dr. André Morgenstern.

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